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In data 3 giugno 2014 il Ministero dell'Economia e delle Finanze ha divulgato un documento nel quale fornisce diversi chiarimenti sull'applicazione della TASI e dell'IMU. Riportiamo di seguito le domande e le risposte più attinenti all'IMU rimandando a questo articolo per gli approfondimenti sulla TASI. Domanda: Il proprietario paga solo l’IMU o anche la TASI? Risposta: L’IMU non è stata sostituita dalla TASI ma è stata abolita solo per le abitazioni principali diverse da quelle di lusso ...

NOTA: La detrazione per i figli spettante per la prima casa era in vigore fino al 2013. A partire dal 2014 resta in vigore soltanto la detrazione di 200 euro che di fatto si applica alle abitazioni di pregio (cat. A/1, A/8 e A/9) che sono le uniche per le quali si deve versare l'IMU come prima casa. NOTA: In tutti gli esempi che seguono assumiamo di effettuare il calcolo per un'abitazione principale di rendita catastale non rivalutata di 750 euro senza pertinenze. 1) coniugi proprietari ciascuno al 50% dell'abitazione principale in cui risiedono anagraficamente e dimorano anche i due figli di entrambi, di età non superiore a 26 anni: a ciascun coniuge spetta la maggiorazione di 50 euro; Esempio di calcolo per entrambi i coniugi. …

L’IMU è dovuta solo dal proprietario dell’immobile? No. I soggetti tenuti al pagamento dell’IMU non sono solo i proprietari, ma anche coloro che hanno sull’immobile un qualsiasi altro “diritto reale”. In pratica sono tenuti al pagamento dell’IMU i soggetti di seguito elencati: - Usufruttuari - Titolari del diritto d'uso, di superficie o di enfiteusi - Coniugi assegnatari della casa coniugale…

Come si effettua il pagamento dell’IMU? Il pagamento dell’IMU si effettua con il modello F24 ed è possibile effettuarlo ovunque il servizio di riscossione tramite questo modello sia operativo. Ad esempio si può pagare in banca oppure online per chi ha l’Home Banking abilitato a questo servizio. Si ricorda a questo proposito che il modello F24 deve essere compilato arrotondando gli importi finali…

DETRAZIONE FISSA PRIMA CASA Come si calcola la detrazione per un immobile adibito a prima casa per un periodo inferiore a 12 mesi? La detrazione per la prima casa e la maggiorazione spettante per i figli residenti < 26 anni devono essere rapportate ai mesi dell’anno durante i quali l’immobile è stato adibito ad abitazione principale. Il mese durante il quale il possesso di tali requisiti si è protratto per almeno quindici giorni va computato per intero. Come si calcola la detrazione prima casa in presenza di più proprietari?…

Quali agevolazioni sono previste per gli immobili inagibili? Le stesse previste per l’ICI, ovvero la riduzione della base imponibile del 50% rapportata al numero dei mesi durante i quali si è verificata la condizione di inagibilità. Esempio: un immobile di valore catastale di 100.000 euro dichiarato inagibile per 12 mesi pagherà l’IMU su un imponibile di 50.000 euro. Se l’inagibilità si è protratta solo per 6 mesi la riduzione non sarà piena al 50% ma riferita ai 6 mesi di inagibilità; in questo caso 6/12 del 50%, ovvero la metà del 50% (che è il 25%) per ...